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第四十五章 买地

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星期天上午,方成栋邀请王汉铭陪自己去兵营开发区看地,开车沿着省道向西行驶,刚进修林县境内,便右转驶入一条土路。方成栋从后视镜观察到,一辆大修牌照的轿车跟着自己驶入土路。方成栋向北行驶了两公里多,几乎到了土路的尽头才把车停下,和王汉铭一起下车后,转回身观察跟在后面的轿车,后面的轿车已经停下,距离自己有五百米远。

方成栋对王汉铭说:“后面那辆车,估计也是来看地的。”

王汉铭看了一眼停在远处的车,点点头说:“应该是。”

方成栋站在土路上,面朝刚才来的方向,给王汉铭介绍兵营开发区的位置:“现在咱们站的这条土路,属于修林县,是河西区跟修林县的分界线,土路东边是河西区的红巾街道,土路西边是修林县的兵营村。修林县规划的兵营经济技术开发区,占用的是兵营村的土地,开发区的范围是,从这条土路开始,向西一公里,从咱俩站的位置开始,向南两公里,面积是两平方公里。”

王汉铭问方成栋:“往南两公里,差不多到省道了吧?”

方成栋说:“基本上到省道了。”方成栋拿出规划图铺在地上,图示的方向和实际的方向一样。方成栋蹲在地下,指着规划图,给王汉铭讲解兵营开发区的情况:“这是最北边的一条街,咱俩现在的位置,是这条街的最东边,也就是兵营开发区的东北角,这是北数第二条街,一直往下数,这是北数第九条街,也是最南边的一条街,这条街靠近省道,距离省道有五十米的距离。规划图上显示有三条路,我们站的这条土路算一条,以后要重修,开发区中间修一条路,开发区西侧也要修一条路。这样的话,一共有九条东西方向的街,三条南北方向的路,九条街和三条路,把兵营开发区划为十六个区域。每个区域有十个地块,总共有一百六十个地块,每个区域有五个地块门朝北开,有五个地块门朝南开,每个地块大小形状都一样,长宽各一百米,呈正方形,面积十五亩。”

王汉铭指着规划图问方成栋:“老方,按你说的,咱们脚下是最北边的一条街,这条街的南侧,有十个门朝北开的地块,也是兵营开发区最靠北的十个地块,价格是最便宜的?”

方成栋说:“对,这十个地块价格最低。这十个地块的价格还不完全一样,把边的四个地块,比中间的六个地块,价格稍微贵一点儿。”

王汉铭问方成栋:“所有地块都可以选吗?”

方成栋告诉王汉铭:“南边的六个区域,全部留给修林镇的动迁企业,可以在剩下的十个区域里选。有的地块已经被预定了,像最北边的十个地块里,把最外边的两个地块已经有人预定了。”

汉铭问方成栋:“一个企业允许预定几个地块啊?”

方成栋说:“规模大的企业,最多能预定四个地块。我的公司,规模比较小,只能预定一个地块,我找人了,可以预定两个地块。”

王汉铭站起来,面向兵营的方向,跟方成栋探讨:“如果买两个地块,在最北边的地块里选,我觉得选一个靠近中间那条路的地块,在路的东侧选和在路的西侧选倒无所谓,只要两个地块连着就行,一个地块把边,一个地块不把边。”

方成栋也站起来说:“这样合理,我也是这么考虑的。”

王汉铭问方成栋:“资金情况怎么样?”

方成栋说:“如果买两个地块,剩下的资金只能盖一栋厂房。”

王汉铭建议方成栋:“买两个地块,先盖一栋厂房。你现在的生产规模,一栋厂房够用了,以后生产规模扩大了,厂里有地方,可以随时盖厂房。”

方成栋决定:“那就这么定了,我明天就去交定金,去晚了,路两边的地块有可能被别人预定了。”

刚才跟在方成栋后面的车,是何军的车。何军现在已经开车上了省道,往东行驶,是回大修市内的方向。何军确实是来看地的,但是何军不是看兵营经济技术开发区的地块,而是来看土路东侧红巾街道的地块。

何军已经从大修市房屋建设公司离职,正在注册自己的公司。公司的名称已经核定,叫大修保佳房屋开发有限公司。公司目前只有三个人,何军是经理,施工经理王铁,会计孙丽红。王铁和孙丽红都是何军经过一年多的精心准备,找到的合作伙伴,都是公司的股东。何军占股百分之七十,王铁占股百分之二十,孙丽红占股百分之十。

何军上次与父亲何玉林谈完话,便自己活动,在大修市房屋建设公司内部调换了工作,由管工程转为联系银行业务。

何军在银行认识了李姐,李姐的弟弟在河西区支行当副行长,何军与李副行长处成了哥们。李副行长的大姨姐孙丽红,在河西区一家建筑公司当会计,建筑公司已经半年没有发工资了,李副行长提议孙丽红入股何军的公司,在公司当会计,何军欣然同意。

何军在大修市房屋建设公司管工程时,知道有一家工程队的工头,是大修市房屋建设公司总经理夏庆文弟弟的小舅子。该工程队里有个年轻人叫王铁,王铁是工程兵退伍,善于与人交流,活也干得漂亮,在工程队里鹤立鸡群,何军同是转业兵,跟王铁有的聊,两个人成了朋友,很自然地知道了王铁是夏庆文弟弟的姑爷。交往时间长了,王铁曾不止一次在何军面前流露过,在家族企业里干活,时时刻刻要考虑家族内部的复杂关系,不能把精力全用在工程上,对这种内耗不但畏惧还毫无办法。当何军邀请王铁一起开公司时,王铁非常感激,毅然离开家族企业,在王铁妻子的游说下,夏庆文弟弟出资让王铁入股,夏庆文也默许了这件事。三个人实出资金一百万,注册资金九百万,验资的事情由李副行长处理。

何军敏锐地捕捉到了商机。土路东侧红巾街道的地块,与土路西侧兵营村的地块,是一大片盐碱地,大部分位于土路东侧,属于大修市河西区。何军现在赶回大修,准备向夏庆文汇报,建议大修市房屋建设公司先拿下这块土地,大修保佳房屋开发有限公司再从大修市房屋建设公司拿地,找准时机开发。

方成栋开车沿省道回大修市内,跟王汉铭两人聊着天。

王汉铭问方成栋:“听说你大女儿去日本了?”

方成栋说:“是啊,两口子一起去的日本,以后就在日本生活。大女儿现在还怀着身孕,我老伴担心得不得了。”

王汉铭感叹:“儿行千里母担忧啊。”

方成栋告诉王汉铭:“我老伴下个月也要去日本,照顾我大女儿,再帮我大女儿看几个月小孩,得春节前才能回来。”

王汉铭问方成栋:“你小女儿想没想去国外?”

方成栋回答:“没想。小女儿的性格跟她姐不一样,不喜欢去国外生活,觉得更适合在国内生活。”

王汉铭说:“挺好,不能两个孩子都去国外,总得有一个孩子接你的班啊。”

方成栋叹口气:“唉,大女儿去了日本,肯定不能接班了,让小女儿接班,基本没有可能。我跟小女儿提过这事,小女儿说,她想在电力设计院安安稳稳地上班,至于公司,我愿意干就接着干,我不愿意干就关门。”

王汉铭笑了:“哈哈哈,你小女儿还跟小时候一样,有啥说啥。”

方成栋有点抱怨小女儿:“我小女儿还是小孩性格,自己工作以外的事情啥也不关心,生活特别简单,公司的事情听都不想听,我让她帮我干点儿活,特别不愿意。”

王汉铭问方成栋:“还有活需要她干?”

方成栋对王汉铭说:“你知道,我想写一篇高速铁路供电系统的论文,我让她帮我在电脑上画几张图,她特别不耐烦,不是说我画的草图不清楚,就是跟我讲各种条件,想法设法跟我要零花钱。我没办法啊,让她继续帮我在电脑上画图,就得答应她的无理小要求。”

王汉铭叮嘱方成栋:“说起论文,一定要在明年年底前发表,只有这样,你才有评研究员的机会。”

方成栋思考了一会儿,问王汉铭:“老王,你去年招的那个研究生怎么样?”

王汉铭说:“是个好学生,会学习,思路宽,动手能力强。”王汉铭知道方成栋指的是高达山,因为高达山面试的时候,方成栋在场。

方成栋谨慎地询问王汉铭:“老王,能不能让他帮我画画图?”

王汉铭答应:“等放暑假吧,我带他到你厂里去一趟。”

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