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第17章 县城买院子

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一个多小时后,张夫人程芳还有老瞿就回来了。

程芳回到:“老爷子,钱已经全款给了张夫人,房本儿也办好了!”

老爷子笑着说道:“你先收着吧,过两年交给小东西,让他自己保管。”

然后转过头对着老瞿说道:“老瞿,辛苦了忙了一上午,下午还要辛苦你继续帮忙。”

老瞿连忙施礼说道:“老爷子您客气了,这不是应当的吗。”

张老师见这边话说得差不多了,笑呵呵说道:“老哥哥,我们是相见恨晚啊,以后常联系,就这个地址我到了给您写信回来,我们书信来往。今天时间也不早了,留下来吃个便饭?”

老爷子客气道:“张兄来日方长,我们又不是断了联系,我家小东西今天还要看院子,时间有点紧,就不留了。”

张老师也笑着道:“知道做主的不是您,那好过几日的机票,您四天后过来收房,就不留诸位了。”

老爷子程芳老瞿三人告辞出来,就看见罗刚和李国强正从一个铺子走了出来。程芳就喊道:“幺儿走了,事情办好了。”

两人几步走过来,罗刚惊奇问道:“这么快啊?”

老瞿笑嘻嘻说道:“现在买卖房子的很少,我们去的时候就没有人,当然很快。”

程芳问道:“现在去看院子?”

老爷子看向老瞿

老瞿:“没有问题,主家都在,随时都可以。”

罗刚插话道:“时间不早了已经快十一点多了,找个地方先吃饭吧,吃了饭再去看。”

老爷子笑着道:“也好肚子有点饿了,乖孙想吃什么?”

罗刚嘿嘿一笑说道:“刚刚我四周看了看,前面供销社旁边就是馆子,我们去哪里吃,怎么样?”

老爷子开心一笑:“好呢!就这家走”

一行五人几分钟就到了馆子门口,一百平方的大堂摆着七八张饭桌,还没有什么人只有一桌坐着三个客人。

五人走进来找了个靠近门口的桌子可以随着看着自行车坐下,叫了服务员点了麻婆豆腐、干煸四季豆、炖猪蹄、凉拌白肉、西红柿煎蛋汤几个菜,不到十分钟服务费陆陆续续就上菜了,五人忙活一上午都已经有点饿了,直接端起碗就吃了起来,半小时后菜光盘五人吃个肚儿饱,程芳结账12.8元。

五人出来馆子,就在老瞿的带领下直奔状元街而去,

老瞿先带着四人去看大的院子,到了地方才发现距离铺子也就一公里不到,抬头就看到院子两扇大门足足四米来宽,门上面是青瓦挑檐,两边院墙四米多高延伸出去至少有十米以上;大门门口台阶下两边有两个石墩子,石墩子上竖放着两个大石鼓;五个青石台阶走上去是一条50公分左右高高的门槛。老瞿走上前去拍了拍大门上的铜扣“铛、铛、铛”,稍后听到里面传来一个有点沙哑的声音:“看房子进来吧,门开着。”

老瞿于是推开一扇大门,几个人抬着自行车翻过门槛,走进院子,迎面看到是一个宽五米左右,高四米上下,顶上盖着青瓦溜檐,下面灰白色的墙面画着一副山水画的影壁。几人停放架号自行车,往前走去,走过大门亮房看到大门两边左右都有三间门房。

再往前走转过影壁,看到一位瘦瘦皮肤白皙的中年男子,正坐着花园中间一个桌子上,望着几人。老瞿介绍主家姓庞,这个院子时庞家的祖产。主家到是非常客气,请几人坐下喝茶,没有寒暄直奔主题。看样子是急切想把房子脱手。

老爷子意思看完房子再说,主家于是领着四人老瞿陪着前前后后花了半小时,把三进院子二十多间房看了个遍。

罗刚看房子不算旧,但是要住人还是要好好收拾一下,有些地方已经完全破败了。但是房子的结构没有问题,从房子沿槛就可以看出来房子地基都是一丈大小的大青石铺底,非常的结实。各个地方的柱子没有开裂都是实木木料,房顶的青瓦也算整齐,没有下雨看不出是否渗漏。院子一进的花园很大,足有三百平米以上,二进三进的天井也不错,也有上百平米以上。

看房子的时候,罗刚还发现院子里,有几十张椅子,七张床,十多张各种样式的桌子,还有平时很少见的花凳有二十多个,条案、茶几、花几、书架、柜子、梳妆台基本都不少,这些都是实木的老家具看上去有些年生了,只是罗刚分辨不出来是什么木料做成的。

院子里各个角落还有柜子上,还摆着很多各种瓷器瓶瓶罐罐,也有些字画之类的东西,二进院子书房里东西最多。

主家招呼老爷子几人回到一进花园里,一张陶瓷桌子坐下,给几人斟茶后,问道:“老爷子,我这院子如何?可看得上。”

老爷子笑着说道:“庞先生,你这个院子确实不错,非常适合大家庭居住。”

主家笑着说道:“您老成不成心买,如果看上了诚心买,我就说个价钱,咱们商量。”

老爷子笑呵呵说道:“庞先生请说。”

主家开口说道:“我家住在锦城,在锦城有房子,这边院子一是没法照顾,二是我做生意需要周转资金,所以才打算处理了。院子呢,我报个实价一万块,您老看怎么样?”

老爷子笑着指着罗刚说道:“庞先生,不瞒您说,这个院子时给我这个孙子买的,只要他喜欢,我没有问题。”

主家有点惊讶,转头看向罗刚,笑呵呵问道:“小少爷怎么样?喜欢这个院子吗?”

罗刚这才开口说道:“庞叔叔,院子倒是很大,但是很多地方都破败了,要住人怕是还要花不少钱啊,还要请人好好返修收拾才行,估计至少也得化好几千哦,您这个价钱是不是便宜一点?”

主家哈哈笑着说道:“小少爷很会讲价嘛,价格怕是少不了,院子就值这个价钱。”

罗刚站起来想了想说道:“庞叔叔您看这样行不行,要住人我们肯定要买家具,如果院子里这些家具还有其它这些东西都留下,我觉得还可以考虑。”

主家笑着说道:“老爷子,您这个孙子可是很会算计啊,这些个家具要做新的可是要花一笔钱的。不过话都说到这里了,如果我要搬走拿到锦城也是麻烦,这样一万三,我教钥匙什么也不带,怎么样小少爷。”

罗刚:“一万”

“一万二,不能少了”

“一万一,今天就给钱办手续”

“好成交!小少爷太会做生意了。”

老爷子见生意谈好,开口道:“老瞿还是要辛苦您跑一趟了。”

老瞿站起来说道:“二位请我们跑一趟,办完手续,二位都放心。”

程芳和主家双双站起来和老瞿,就向着院子外走去了。

见三人走出院子,老爷子这才转过头问道:“乖孙,这个价格明显高了,你是怎么想的?”

罗刚笑着说道:“老爷子,院子可是大大小小上百件家具,还有很多瓷器。”

老爷子:“家具有不值钱,几块钱一件,到处都是。”

罗刚抬头看着李国强一挑眉:“师哥你给老爷子说”

李国强嘿嘿一笑:“老爷子您可小看师弟了,看房子的时候,我可是看仔细了,这些家具全是实木的老东西,里面至少有一半是黄花梨、铁翅木这样的好料子;瓷器应该也有个十多件是老东西,还有些字画也不错。只是这些家具怕是就不止这个价钱了,估计主家也就是不懂这些,这算是捡着漏了。”

老爷子一下子打了一个冷劲儿,“我们这是赚大了?”

罗刚笑着说道:“那可不是,再过几年,怕是一张凳子就值这个价了;再放二十三十年就这些东西,怕是我们三兄妹啥也不干,一辈子都吃喝不完,嘿嘿....”

老爷子摸了摸罗刚的头笑着说道:“小东西,你挺会算计的啊不错,罗家的家业算是越来越多了。”

李国强继续对着老爷子说道:“老爷子你可不知道,这点东西算啥啊。昨天有第一次有机会看到,师叔给师弟留下的那才是宝贝,我就晃眼看了一间屋子,全是一色的上百年的金丝楠木的家具,还有一屋子的古籍,三米高书架都是十几个摆满了。”

老爷子双眼一瞪,惊奇问道:“真的啊,那可是不得了!”

李国强得意地继续说道:“可不是啊,关键它,是三进的大院子不必这里小,十多间大房子全部装满了的,你说可气不可气?我跟了师叔十多年,就捞了一本册子,说起来都叫人伤心。”

老爷子笑着推了李国强一把,说道:“你小子可别逗了,有一本就不错了,我这个亲爷爷还见都没有见到,一眼都没有看过,他亲妈亲爸都没有见过,你还要怎么着啊?”

李国强笑着说道:“老爷子这不是没事闲聊吗?不过事儿倒是真的,师弟是门里传承这些都是他的,任谁来说都是。我这辈子就是陪着师弟,老了就帮他看着这些东西,时不时能看看这辈子就算是不白活了。”

老爷子听完后一脸严肃对着李国强说道:“国强我给你小子说,从今往后给我闭上嘴,今天说的话一个字也不许吐吐,哪怕是你老婆孩子爸妈都不能说,知道吗?你要知道事情的轻重。”

李国强:“匹夫无罪怀璧其罪,给您老说,也是师叔交代了的,我知道轻重的。算上您现在也只有我们四个人知道这个事情,宝光寺里都没有一个人知道,庙子里还有这样一个院子。”

老爷子大吐了一口气说道:“你知道就好,这件事到此为止,以后谁也不能提。”

然后对着罗刚严肃说道:“乖孙你也是嘴要严谁都不能说,在你没有能力完全保护得时候,你爸你妈都不能说,一定要记住了!”

罗刚笑着说道:“二爷爷,我知道心里有数,您放心吧。二爷爷老瞿那边保费要给多少?”

老爷子:“老瞿的保费是一次200,交易上万了就是500,最高也就如此了。”

三人喝着茶,开始闲聊起来。

一个小时后,程芳主家老瞿三人有说有笑,走进了院子。

主家笑呵呵说道:“老爷子、小少爷、手续全部办好了,我就是回来打个招呼,现在时间还早我就走了,如果有缘我们再见,大门钥匙我就不给了您换把锁,回见了诸位。”

老爷子、罗刚也热情打招呼,挥手再见,主家就转身走了。

罗刚从包里拿出二十块钱递给李国强说道:“师哥麻烦您跑一趟,去买一把最好的锁。”李国强接过钱,“好的,我马上去”说完转身就走。

罗刚又从包里拿出一叠大团结,递给老瞿,“瞿爷爷,今天辛苦您老了,陪着跑了一天。”老瞿连忙推手,因为大眼一看都知道远远不止500块。罗刚没给老瞿说话的机会,继续说道:“瞿爷爷,您不要拒绝,还有事情要麻烦您。我知道您人头熟,这个院子必须修整才能住人,还要麻烦您帮我介绍手艺好的老把式,不然这房子我也住不上啊。”

说完把钱塞到老瞿手里,老瞿心想这样的主顾可难得啊,自己可是要尽心点,难保以后还要打交道。老瞿只好把钱收着,然后说道:“小少爷,我有一个本家兄弟原来是木匠,后来跟着文物局干古建筑修复有好些年了,最近倒是没事在家。我这个本家兄弟人很本分,手艺也是不错,要信得过老瞿,我叫来您看看。”

罗刚笑着说道:“瞿爷爷您客气了,信不过谁还能信不过您啊,如果不远的话就叫来看看,总之现在还早不到四点。”

老瞿听到罗刚这样说,立刻站起来高兴地说道:“那我这就去,老爷子您一家稍等,最多半小时就到。”说完噔噔噔地就跑着出了院门。

老爷子看了罗刚一眼,转头对着程芳说:“那坐着歇歇吧,谁让他主意多呢?我们就在等等,总之还是要把事情落实了,心里才踏实。”

程芳笑嘿嘿的说道:“老爷子,这不也是您老惯得啊,今天您可是受着吧。”

老爷子一撇嘴;“我今天可不受着,今天我是高兴,打心眼里高兴哈哈哈...”

程芳心想今天花了两万多没有什么高兴地啊?就算是买了铺子院子算高兴的事情,但是也不至于让老爷子这样傲娇啊,奇怪真是有点奇怪,这俩爷孙又干了啥啊?不对自己办手续的时候,爷孙俩没有出去也干不了啥。于是程芳笑嘻嘻问道:“老爷子,有啥好事,也给我说说呗,让我也高兴高兴。”

老爷子知道这个时候说不合适,脸上笑嘻嘻带着傲娇地神色说道:“你就不要问了,晚上回家我就说,当着全家人说。刚刚来的时候,门口那边有个公用电话,趁现在有功夫你去通知一下让老三他们两口子、吴霞今天都回去,晚上一起吃个饭。”

程芳见问不出来,只好起身出去打电话了,打完电话回来看到李国强正在大门口换锁,程芳打了个招呼进到院子,看到爷孙俩做在哪里嘀嘀咕咕不知道说撒,不时地还哈哈大笑。就开口道:“老爷子,电话已经打了。大嫂和老三俩口子等一下就走,顺便买点熟食回去。刚才你们爷孙俩说啥子啊,说得哈哈大笑,那么开心。”

罗刚笑着说:“妈,这是我们爷孙俩的秘密,不能给您说。”

程芳当着老爷子不敢碰罗刚,只好嘴上说几句:“还秘密、小东西你现在可以啊,在妈面前都有秘密了哦。”说完还看着罗刚挑了挑眉。罗刚有老爷子撑腰不搭理程芳,回答说道:“妈妈,妈妈、这个是我和二爷爷之间的秘密,确实不能给您说。您不要生气生气会变老的,我才不要我年轻漂亮的妈妈变老了。”

程芳白了罗刚一眼:“你就是嘴甜会哄人,我不晓得是上辈子欠你啥子了,这辈子被你收拾得死死的。”

老爷子看着罗刚母子逗宝,开心得哈哈大笑。这是老瞿领着一位四十岁左右,身穿蓝色中山服灰色裤子,脚穿一双黑色皮鞋,国字脸男子,走了进来。

老爷子和程芳、罗刚起身迎接,老瞿带着人走到前介绍道:“这是我本家兄弟瞿德福,在文物局工作。这位是罗老爷子、这是程芳老爷子的儿媳妇,这是老爷子爱孙罗家小少爷,说是要翻修院子的就是小少爷。”

老爷子笑着说:“来来,我叫你一身小瞿可行,不好意思麻烦跑一趟。”

程芳也赶紧请人坐下,一边倒茶一边说道:“我家孩子主意大,瞿家叔叔劳烦您了”

瞿德福刚刚坐下连忙站起来说道:“老爷子,大妹子你们太客气了,我就是个手艺人,看得上能叫我来问问,已经是很好了,这个院子你们买下来了?”

老爷子笑着说道:“坐下说坐下说,是买下来了,刚刚就是你大哥带着办完的手续。”

瞿德福笑着问道:“老爷子方便说一下,多少钱成交的吗?我就是有点好奇。”

老爷子:“有啥不方便的,一万一。”

瞿德福对着老爷子竖起大拇指说道:“这个价格值,庞家那个败家子儿,根本不知道院子的价值,这院子可是清宣统年间建成的,远远不止值这点钱,您老可是买着了。说实话我就是没钱,要不我早就下手了。”

老爷子笑着说道:“不怕你笑话,我可是不懂这些,这是我家小少爷的主意,他看上了,要找你来的也是他。要不你先转转,然后我们谈。”

瞿德福说道:“那倒不用,这个院子我前后也看过几遍了,就说打算怎么翻修吧。”

老爷子:“小少爷等着你发话呢?”

罗刚说道:“我们家人不多,院子一共二十几件房子用不完,所以要计划一下。瞿叔叔,三进的院子一共八间房,两间做卧室,原来的书房太小把隔壁打通全部做成书房,剩下的四间屋子全部做改成成列室,每个房间摆四五个博物架我拿来放东西。还有地下室帮忙整理打扫出来,过两天我存放点东西。”

“二进的院子八间房,中间堂屋改成大饭堂,以后我们一家人就在那里吃饭,两边三个房间,两间是卧室一间是书房。”

“一进院子十间房,中间堂屋不变,还是接待客人的地方。两边的四个房间改成三个卧室一间书房。前院几个房间一间做书房,其它都改成卧房;花园右侧的厨房旁边的房间改成储物间,右边两间房把正面的墙拆了,改成亮房茶室,正面的过堂隔一半,做个小饭厅够大小能摆一张桌子就可以了。大门左边的门房不要了直接拆了就好,墙也拆了外面按上一道卷帘门里面做车库。右边门房不动,靠里的两间收拾一下改成卧室。影壁背后做一个假山下面是水池可以养鱼,水要做成流动的活水。还有就是每间卧室都要做个卫生间,电路要全部换了。房顶青瓦要翻一遍,卧室书房都要不亮瓦多按几片。房子原来的东西不动,破败的地方要维修,砖瓦该换的要换但是只能用青砖青瓦。还有各个房里的差的家具,也麻烦您帮帮忙补齐了。”

瞿德福一边听一边拿出本子记下来,听完后放下本子说道:“孩子,这活可是要得时间不短啊,还有你要增加卫生间,可是要化大力气哦,要挖通道埋管子还要做化粪池,最后还要联通城市排水系统。其它的倒还是简单问题不到,不过家具你是要老家具还是新做,老家具稍微贵点。”

罗刚听完后说道:“那就老家具吧,这样和原来院子里的家具才相配。”

瞿德福听完惊讶地问道:“庞家连家具一起都给你了?”

罗刚理所当然说道:“啊,当然一起不然何必买这个院子”

瞿德福笑着说道:“小少爷不错这院子买得太划算了。”

罗刚进行说道:“瞿叔叔,您现在算算合计一下。”

瞿德福,拿起本子看着嘴里捣鼓着,开始算了起来,隔了差不多十来分钟抬起头说道:“总算下来差不多要八千块材料工钱全部一起,工期最快也要30天,这个价格公道,我最后也最多落个几百块。”

罗刚继续问道:“工期能不能快点?”

瞿德福:“有手艺的人不好请,工价高,要想工期快,一个是多请人一个是加钱。”

罗刚想了想说道:“瞿叔叔您看这样行不行,我给您加500,二十天完工。”

瞿德福想了想:“可以,二十天没有问题。”

罗刚见瞿德福定了下来说道:“瞿叔叔您打个五千的收条,今天先给您五千,不够用了您就知会一声,完工后全部结清如何?”,转头对着程芳说:“妈数五千块给瞿叔叔。”瞿德福哪里还会说不好,以前帮人做哪家都是,想尽办法扣钱,给点钱都是抠抠搜搜的,这样大方仗义的是他遇到的第一家。连忙说:“行、行、行,事情交给我您就放心吧,院子里的老东西我都会保护好,保证万无一失。”

谈话间李国强已经安好锁回来站到了罗刚身后,几分钟后瞿德福接过钱点了一遍,程芳收好收条。罗刚站起来,从李国强手里接过钥匙,递到瞿德福手里说道:“瞿叔叔,院子的事情就拜托您了您费心,完工后我再请您喝酒。”

瞿德福接过钥匙,一脸严肃说道:“小少爷放心,今天晚上我和大哥就搬过来住在门房,院子保证不离人,房子最后您就看我们的手艺了。”

罗刚笑着说道:“交给您二位,我们家肯定放心。”

说完又从包里拿出一叠钱大团结,数出五十张递给瞿德福说道:“这个钱,买点好酒好烟,给干活的师傅们,让师傅们都费点心,我们就挨个拜托了。”

老瞿站在旁边大声说道:“小少爷这事办得没得说,仗义敞亮,兄弟干活的师傅可要一定喊收手艺好的哦。”

老爷子看差不多了,伸手看了看手表说道:“时间差不多了都五点多了,那就这样,事情就交给你们兄弟俩了,有空我们就来看看,没空还是就拜托了。你们兄弟赶紧回去准备,我们也回家了。”

几人于是起身说说笑笑走出来院子,然后道别后离去。

瞿家兄弟目送罗刚一家离开后,一边走着回家一边说着话。瞿德福:“大哥回去吃了饭,我们就搬东西你先过来,院子有人在心里踏实。我这边要去找人,还要联系材料,争取明天上午材料能够到,下午就可以动工。”

老瞿对着瞿德福说道:“兄弟罗家可是大户人家,你别看老爷子现在农村户口,那是他不愿意,这老爷子解放前是军医,很多人找老爷子,老爷子都不见。县里市里这两年开会都要请老爷子,关系可是不一般。还有你看罗家那个小少爷那气度、那气质、年龄不大可是不一般,你不要以为是老爷子玩笑话,罗家真是小少爷做主,这位小少爷可是不得了。还有今天买了四间铺子、一个大院子,两万多全部付清眼睛都不眨一下,这可是很多人二三十年的工资啊。所以兄弟上点儿心,把事情办好,罗家人办事仗义,以后随便带着咱兄弟,这辈子就不愁了。”

瞿德福应声道:“是的,有钱优势,有才华,人还对人好办事讲礼仗义,罗家真是了不得。”

两兄弟一路说着一路就远去了。

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