第十二章 房地产未来板块

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你一下午走了多个房地产开发商的楼盘，冉冉着想见经理，但根本没几个人理会你，认为一个小朋友在这胡闹。我虽然早有预测会是这样，但也没有想到会这么难。

其中有一个经理见了我即使我说了我知道以后那些地块会涨，但他根本没理会而是问了我父亲是干嘛的？我如实回答是一位老师后，便把我赶出来了。

第二位在大厅给了我一分钟，我给他讲述了这几块地在未来会大涨后，他只是冷眼看了看我说道：这些东西行业的人都清楚，别拿这些来糊弄人，没一点实用的内容。

原来对于他们来说，即使我能预测未来也毫无意义，因为楼盘的涨势和地块的优势行内精英早就能预测了，只是预测的把握谁都不知道，我即使说自己有百分百的把握也没有任何人相信。

对啊，人家凭什么相信你。你不过是一个普通人。

我坐在售楼中心，感觉一切都没有希望的时候，我在想我要不要回家了，留在星城也没有任何意义。

对此你想起之前学过的一篇课文，千里马常有，而伯乐不常有。上至马云，夏至pdd，他们如果没有发掘他们的伯乐，怎么可能会有之后的成就。

伯乐？那我能不能自己去做伯乐，我去发掘他们？你都被自己的想法笑到了，就凭你口袋几万块钱，人家要你发掘？

过了没多久一台大众停在我的面前，我看着摇下来的车窗，疑惑的看着里面的男子，他招手示意我上车。

他开车带我不知去哪里，而我也只是盯着路面没有询问。

他先开口道：你倒是有些不同，这么小年纪上了一个陌生人的车还能这么沉稳。

我面无表情的回答：在中国，怕什么。

他倒是先笑了，哈哈哈果然有些勇气。原来他在售楼部看到我的举止时，在面对保安的驱赶还能有条不理的讲出自己的想法。

我笑着回应：被赶多了就熟练了呗！

当然我可不敢暴露太多秘密，即使他不相信还好，如果万一相信了我是重生的人会不会做出什么极端的事情，逼迫我说出所有或者把我关起来慢慢得到他想要的一切。

他把车停到一个路边，我始终盯着他的一举一动，我手机的110可以随时拨打。他停好车后开始说出他的目的，关于我在售楼部说的板块和楼盘的事。

他问我有多少把握，我还是谨慎的回答：九成左右。他对这个很惊讶，毕竟即使是房地产精英也不敢说九成！

继续问道：你知道多少。

并不多，几个板块吧！确实是这样的前世我并不在这个城市生活，除了几个大热的我在互联网听过后，其余的并不知晓。

好！他说我要你这些信息你有什么条件？

我当然很简单，我要本钱。我才不想在房地产浪费太多时间。

我开口道五个消息，也是我在地图画的最大的几个圈，一个消息一万块钱，真假自负。还有一个消息十万块钱，消息不正确可以全额退款。

他看着我坚定的眼神，笑声道：没想到你这个小朋友居然还能搞出两套出价方案，而且这出价方案是逼着别人选一万啊！

他自然一眼就看出我的出价意图，第二条出价方案只不过是为了给购买者更大的信心去购买第一套方案。

他随机开车去银行，路上还说，要不是看你这么小，感觉你已经是销售天才了。居然能把一个预测的信息卖到一万块钱。

我在车上等着他去银行取钱，而我自己按照前世记忆中的合同模板把交易合同拟好了。

他看着我寄给他两张手写的合同，顿时不可思议。虽然是手写的，但几乎没有任何差错，完全具备法律效应。

我开口问道：你选择第几套销售方案。

他并没有开口而是打开地图指着山后那一块地问道：你说这块地为什么好。他指着湖边一块地

这块地其实大部分都看不到他的潜力，不过在房地产精英眼中早不是秘密了。他可能是借这块地考验一下真实性。

我开口道：湖，学校，艺术中心。他示意我继续说下去，

这块地虽然看上去离市区很远尤其是隔了一座东山，想修路只能绕山而修，这就很难把它和市区紧密联系在一起。

这不仅是大多数人的认可，上一世我在听到我舅舅买房的时候，我也是这么觉得的。

但它并不用与市区紧密联系在一起！在我说出这句话的时候他眼中闪过了一亮，看来我说到重点了。

我继续说道，它与市区不仅隔了一座山还有一条河，但他在一些人眼中他是一块风水宝地世外桃源。

我盯着他的眼睛说道：那些富人眼中。他再也沉不住气了。作为一个房地产的中层，他自然也是了解这个板块，只不过公司还是争论便是认为这块地虽好，但购买人群潜在数量不足。离市区太远让大部分打工人根本不会选择。

我继续说道：在富人眼中他们第一喜欢和古代贵族一样依山傍水，其次喜欢远离城区不想和普通人挤在一起，而这块地完美的满足了他们的需求，当然这块地并不只是地理位置，尤其未来这里将建造一个艺术中心加三大顶级学校。

最后这一句话便是让他再也沉不住气了