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第1章 看房

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2006年,中国的房地产正处于如火如荼的快速上升阶段,房价几乎是一天一个价。

郁风错过了几次低价购房的机会。当时单身一人的他,根本没想过在南京拥有一套属于自己的房子。看到别人动辄十几二十万的贷款买房子,他觉得不可思议。几年后的郁风,再回想起那一幕幕,总是在想,如果那时候买房该多好啊,可是早已没有那时候了。

眼看着儿时的伙伴成家的成家,生娃的生娃,连娃娃都能打酱油了;可孤身一人在外漂泊了这么久的郁风,还是没有成家的念头,却将身在乡下的父母给急坏了。

一年前,一个叫安琪的女孩走进了郁风的视线。他们是差不多时间进的同一家公司,又在同一个部门,而且都是单身,经常下了班一起出去疯玩,渐渐的两个人越走越近。几个月之后,就看到他们手牵着手,成双入对了,公开了恋人的身份。

一年左右的时间,郁风与安琪的感情到了一定的火候,两人也到了谈婚论嫁的年龄。郁风开始关注起房子的事情来。尽管房价依然在一天一个价的疯涨着,大大超过了他们的承受范围,但女朋友定了,房子的问题得解决,迟买不如早买。看着高得离谱的房价,郁风想象得到今后的日子,两个人一辈子的大好年华就要卖给银行了,房奴的生涯即将开始。

五六月份是房市的淡季,郁风打了许多电话咨询房子的事情,得到的答复几乎都是没开盘。明明房子都在盖了,甚至于已经封顶了,却迟迟不开盘。那是因为开发商都在捂盘,等着房市的旺季来临,将房价抬得更高。

眼看着房子在一天天的涨价,郁风的心里很是着急。虽然在售的楼盘不是很多,但是先下手为强。约上安琪,两个人大夏天的奔走于各个楼盘之间,精打细算着,想用仅有的钱买最合适的房子。

这个时候,市场上在售的房子基本上都是少有人问津的边角料,好房子早就卖光了。

第一个楼盘比较偏远,从公交车下来还要走上很远的一段路。楼盘正在建设中,基本配套设施都还没有上,连起码的道路都是泥泞不堪,深一脚浅一脚的走了进去。

看过之后,郁风和安琪有些后悔过来了。住在这样的地方,上班极不方便;而且房子还是小产权房,开发商承诺三年后能拿到房产证,可三年后的事情谁知道呢。显然这个楼盘已经被他们给否定掉了。

第二个楼盘,面山临水,待售的房子很多,一期二期都已经入住,现在开盘的是三期,看着小区的环境,郁风心里很是满意,一问价格,心里顿时倒吸了一口凉气,均价已经到了4000多,而且小户型的非常紧张,几乎已经售罄,剩下的都是大户型的房源,基本都在100平方以上。郁风心里算了一笔帐,4000块一平方,一百平方,那就是40万,首付30%,那也要12万,12万在农村可不是一个小数字,家里能借的都借个遍了也凑不齐这个数字啊。想想还是放弃了。

就在郁风和安琪心灰意冷毫无头绪的时候,朋友提供了一个线索,江宁岔路口有一家楼盘正在销售,可以去那里看看。

在这个季节,本来也不抱多大希望了,去看看也无妨。

下了车,一眼就看到车站的后面就是那个楼盘的售楼中心。

他们就这样走进了售楼中心。

这里的房子早就开盘了,只是剩下一部分的尾房没有销售掉,就是这样的尾房也所剩不多了。基本上都是顶楼。

售楼处的一位男士接待了他们,见来看房的仅是两个年轻人,估计也做不了什么主,就简单的介绍了一下几个房型的面积、单价。接着不温不火地说道:想看房的话,就等上一家看完了钥匙送回来后,再带你们去。然后就把他们晾在一边,忙自己的事情去了。

好不容易才等来了钥匙,两个人有些迫不及待的跟着售楼员去看看理想中的房子。

售楼员口中所谓的越层其实就是第七层,尽管门牌号挂在六楼,但六楼仅有4个平方,根本就没法住人。

开发商将通常送给六楼住户的阁楼设计成了单独的房子,又不能是正规的七楼,要是有七楼的话,就得是电梯房了。故而七楼的人家都有几个平方的六楼,门牌号都是六楼。

其实,阁楼还是阁楼,两边低中间高,低的地方还不到1.5米,走进去不小心就能碰到头。三室一厅的房子,卧室朝西,厨房没有窗户,卫生间里仅有的两扇小窗户只有脸盆大小。

房产证上只有70几个平方,对应的六楼住户那可是90几平方,因为低于2米2的部分都没有算为面积,所以可以利用的空间倒是很大。

房子在顶楼,可以想像得到以后的夏天会非常的闷热。也许真的是太需要一套房子了吧,郁风和安琪在房间里站了很久,也犹豫了很久。虽然房子不算满意,但房价在涨,越往后越贵。最为关键的是小套的房子比较稀少,不管房子如何,有了一套房子,他们就有家了。

郁风还有些犹豫;安琪已下定了决心,就是它了。

注意已定,再仔细想一想,安琪还是觉得挺满意的。站在阳台上可以俯瞰不远处的秦淮河,这儿就是新旧秦淮河的交汇处。安琪喜欢上了这个小区幽静的环境。最主要的还是他们能够付得起这套房子的首付。

回到售楼处,售楼先生一再的强调,他们看中的房型就这两套了,前面那户人家刚刚看完,已经定走了一套,还剩最后一套。如果现在不定下来,很快就给别人买走了。郁风一咬牙,把卡里这两年存下的仅有的块钱交了定金。这个房子就这样定下来了,一个星期之后来交齐首付的八万块;超过一个星期不交钱,房子就卖给其他人了,而定金也不退还了。

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