第343章 没惊动其他人

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组织者眼光相当好，战无不胜。跟着组织者购房，有钱赚。

接下来几个人发言均说值得买。陆宇燎先动摇，吴令则开始转变观念，只要有钱赚，本地或者外市一样的，没什么不同，接受在隔壁城市买房的心理建设。主要总价低，吴令则计算过，抵押贷款后可以一次性付款买下第二套房，还有剩余，压力会轻很多。

“价格能不能再低一点？”这一句话一下子把关注度从要不要买转化为低价买。人皆有从众心理，吴令则、陆宇燎概莫能外。

那位拉吴令则入圈的人脸稍显为难，“应该可以。如果能够超过十套，比较好谈。”环环相扣，从看房车活动偶遇开始，组织者针对购房者心理的房源资料，假意留出讨论时间，让大家先接受外地买房，用低价为钩子，优惠捆绑购房套数，坚定购房者购买决心。

组织者发现现场比较踊跃，此时安排签订意向合同，稍等会有大巴车，送大家到隔壁市看现场。

吴令则、陆宇燎签署购房意向书。吴令则买个冰箱要考虑几天的人，何况买房，不得多考虑几天。吴令则从未想过到外地买房，不到一个上午，跟着签署意向合同书。不正常，绝对不正常。吴令则自认不是那么容易改变主意，加入团购群才多久，竟然一个上午轻易做出改变。

吴令则内心不安，和陆宇燎商量给林青晨打电话。陆宇燎开始不肯，犹豫不决。吴令则恳求，“以前咱们没有想过购买外地房屋。为何这么转变？”

林青晨接到陆宇燎的电话。陆宇燎以为会打扰林青晨，挺不好意思。林青晨让陆宇燎再详细说一遍团购会议。等陆宇燎细细说一遍。“有种情况，万一外地房屋不好出租、不好出售，你们会怎么办？”

“我们的房子抵押出去可以拿到近百万房款。如果购买隔壁市的房子，总价低，抵押款可以完全覆盖，不用额外掏钱。比较轻松。”

“你购买外地房屋，就怕有价无市，卖不出去，砸在手里面。炒房炒成房东。投资不仅要看手里的资金，还应该了解房产投资的原则，地段决定一切。每当房价要涨，最好地段一定涨最高，不好地段涨幅最小。两者相差至少两三倍。你说的隔壁城市大概算四线城市，你所在城市可是二线城市。房价涨幅遥遥领先。”

“所以你有什么建议？”

“我建议尽量在本地购买房产，投资价值远比隔壁城市。投资要注意傍大腿。团购组织算一条大腿，但你们选择的标的，只是单独一栋楼，不是大中型小区。算不得大腿。”

幸好打了这个电话，林青晨看问题的角度果然不一样。他讲的很多话简直可以做成语录。吴令则、陆宇燎和组织者打声招呼，这次团购就不参加，等下次有本市的楼盘再合作，然后静悄悄退出会议现场。没有惊动其他人？